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大盘云集 入驻照母山的你该如何抉择?

2017年11月24日 15:24:54 来源:Q房网 编辑: 向秋月

在主城,最火的区域非照母山板块莫属。在众多开发商云集之地,自然也成为消费者难以抉择的痛苦。片区楼盘登门拜访了数遍,却仍然不知道该下叉哪个楼盘?


例如,享誉盛名的约克郡北区VS北大资源博雅。

1

基础信息对比

约克郡北区

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优点

1.湖泊+芦苇+山景,小区环境绝佳。

2.容积率2.5,整体居住密度较低。

3.户型选择较多,大平层、花园洋房皆在售。

4.房企实力更强。

 

缺点:

1.物业费用较高,3.50元/㎡·月 。

2.单价较高,22000元/㎡。


免费看房:400-020-8668转1713#(ps:拨打分机请加#),详情点击》》》

北大资源博雅

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优点

1.房屋单价更实惠,17000元/㎡。

2.物业费相对较低,2.30元/㎡·月。


缺点:

1.30栋楼,共计3659户,居住密度稍高。

2.车位配比低,共计1135个停车位。


免费看房:400-020-8668转1818#(ps:拨打分机请加#),详情点击》》》

2

配套设施对比

约克郡北区

优点:

1.在建5号线出口接驳小区。

2.重点学校选择较多。


缺点:

1.目前商业还未成熟。

北大资源博雅

优点:

1.公交站在小区门口。

2.社区商业正在逐步发展。

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缺点:

1.较轻轨站稍远,但也在步行范围内。

3

综合评价

参照北区目前的发展状况,现阶段两楼盘的竞争力均非常突出,在相同路段及周边配套情况下,北大资源博雅的单价更具有诱惑力


以100平米房源为参考,约克郡北区售价220万,北大资源博雅售价170万,差价高达50万,可想而知。


小Q以为,注重品质的消费者可根据资金状况,挑选最符合要求的房源;资金紧张的消费者,则更建议相对实惠的北大资源博雅,毕竟50万的差距,可直接决定装修品质。

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