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Q房周报(2017.11.20-11.26) 四区超过均价

2017年11月28日 16:37:19 来源:Q房网 编辑: 向秋月

据世联行数据,上周(2017.11.20-2017.11.26),主城楼市成交均价为10517元/平米,整体环比量跌价涨,成交增加8.69%,成交均价则下降3.01%。

上周楼市动向

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▲上周,商品房住宅销售45.2万平米,环比上周增加 26.2%;非住宅销售11.86万平米,环比减少28.90%。


▲截止上周末,累计商品房成交面积为2830.49万平米,其中商品住宅销售2181.51万平米,非住宅648.97万平米。


成交价格

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▲上周成交商品房57.05万平米,成交均价为10517元/平米,超过商品房成交均价的区域有4个,分别是渝中、江北、两江新区和渝北区。


▲九龙坡区价格有所回调,下降至10446元/平米;渝中区继上周成交价格回归“1”字头之后,上周又回升至19870元/平米。


▲从区域看,上周成交主力区域仍为两江新区、南岸区和巴南区,占比分别为19.4%、17.1% 、16.7% 。其中,南岸区环比上周,占比增加9个百分点。“三北一南”区域共计成交31.67万平米,占主城区总体成交的55.5%。


供应方面

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▲上周,供应主力区域为南岸区,供应占比达到44.5%,主要是区域内茶园板块融创江南融府项目放量1081套。


“三北一南”区域供应21.48万平米,占主城区总体供应的60.4%。其中,江北区和两江新区的占比不上周相比均大幅减少,分别下降16.3个百分点、17.6个百分点。

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